6月推盘创新高 百强房企上半年销售追平去年同期-新昌新闻

                                                    2020年07月08日 6:15 来源:新昌新闻
                                                    编辑:甘肃快三遗漏

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                                                    在库存方面⊙□,6月份♂,多数城市供求比维持在0.8-1.2的相对平衡区间∵◇⊙。因供应放量⌒,北京、福州等供求比快速回升至2附近△△。近半城市库存面积环比有所回落□,八成以上城市库存同比皆增┊,武汉、青岛、重庆等同比增幅超40%□。此外∟∵□,受惠于成交稳步回升♀,多数重点城市消化周期继续收窄⌒∴☆,六成以上城市降至12个月以内〇,杭州、重庆、常州等消化周期现已不足6个月▽,但北京、大连等消化周期仍高于30个月∟。

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                                                    整体超市场预期随着各大房企陆续发布6月份销售简报☆⊙,房企上半年销售业绩也浮出水面□〇,整体超市场预期﹡☆。

                                                    在二三线城市供应方面△,克尔瑞数据显示⌒,被监测城市中﹡〇,累计供应2697万平方米?,环比增长23%♂♂,同比持平〇。武汉、青岛、徐州等供应明显放量↑,环比涨幅超50%;南京、福州更是翻倍增长;无锡、大连等供应明显放缓♀↑↑,同比跌幅超40%;宁波、厦门等供应再现低迷☆,同比跌幅皆超70%┊。

                                                    供应创新高克尔瑞研究中心数据显示∵▽◇,房企半年考压顶⊙,项目推盘节奏加快♂,28个重点监测城市新增供应明显放量⌒π⌒。6月份□,28个重点城市累计供应面积升至2961万平方米↑,创年内新高♀∵,环比增长21%▽,同比基本持平□↑⊙。过半城市供应同比转正?□♂,福州、广州、常州等同比涨幅皆超40%∟。

                                                    克尔瑞研究中心指出∵↑∟,在40家典型上市房企中↑⊿,上半年有近半数企业的累计销售金额低于去年同期∟〇∟,4家房企累计业绩降幅超20%△↑┊。也有部分房企如恒大、世茂、金茂、绿城、禹洲、花样年等♀?,上半年业绩表现较突出⊙♂◇,累计业绩同比增幅位居前列⌒□。整体来看□↑,上半年□,40家典型上市房企累计业绩变动的中位数为微增1.1%﹡?,相比百强房企累计全口径业绩同比下降2.7%♂,规模房企业绩表现优于行业整体∟☆∴。

                                                    其中♂﹡,一线城市6月份累计供应264万平方米△♀,同、环比略有回升↑♂,涨幅都在5%左右△π◇。北京、广州供应持续放量〇,同比涨幅超30%♀π┊,深圳供应持续偏紧▽☆,同比下降35%⌒,上海供应不增反降♂,同比跌幅升至45%∴。

                                                    整体而言∴,二季度市场销售恢复情况好于预期π,TOP100房企二季度操盘业绩规模高于去年同期⊙┊,其背后与房企积极推盘关系较大♂▽⊙,不少热点城市6月份推盘量创年内新高♂。

                                                    机构数据显示π♀♂,TOP100房企6月份实现全口径销售金额14517.2亿元♂〇,环比增长33%;上半年π,TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降2.7%⌒,但降幅自3月份以来持续收窄△。

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                                                    TOP100房企6月份实现全口径销售金额14517.2亿元⌒π,环比增长33%〇,单月业绩同比增速自4月转正后逐月提升至13.8%∴π◇。从累计业绩来看∟◇,上半年↑?,TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降2.7%〇∴,但降幅自3月以来持续收窄π。整体而言∵,二季度市场销售恢复情况好于预期∴,TOP100房企二季度操盘业绩规模高于去年同期∴♂。

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                                                    6月份﹡,市场热度持续┊♀⊙,房企去化加速♀π♂。以越秀地产为例?┊∵,公司6月份实现合同销售金额约为117.25亿元⊙◇,同比上升约46%;实现合同销售面积约为51.4万平方米〇∴,同比上升约30%♂。

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