信心爆棚!低利环境诱导 民众看涨房价年增逾8成-清苑新闻

                                                            2020年07月15日 5:06 来源:清苑新闻 编辑:送彩金38满100提现

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                                                            【杨迪下跪感谢父母】

                                                            该问卷也显示∟↑,桃园、台中及台南看涨的比例都较高〇⊿,对房价最乐观的是台南市♂☆∴,看涨33%看跌12%┊﹡⌒,看涨看跌比例接近的有桃园市与台中市π♂∟,看涨比看跌略多1个百分点┊♂。而想购买双北市的受访者多数认为未来房价持平◇☆□,看涨比例皆为27%♂,看跌比例都超过30%⊿∵﹡。

                                                            ▲有近3成的民众认为第3季的房价将上涨□◇⊿。(图/信义房屋提供)

                                                            ▲根据信义房屋调查⊙?,购屋者对于第3季的购屋信心是7年最佳∵π。(图/记者陈建宇摄)

                                                            曾敬德指出π﹡,此季调查民众看法从悲观转趋乐观♂⌒〇,反应在市场上也可看出5、6月的交易量回升♂┊△,在自住买盘回流与降息的助益下〇△,下半年房市交易量有机会持续复甦△∟。

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                                                            信义房屋针对网友进行今年第3季的购屋意向调查♂,此次调查受访者对于未来房价看涨的比例为29%π∴,比起去年同期增幅为81%⊙⊿,看跌比例收敛到32%∵,而有39%的民众认为将持平♂♀。

                                                            虽然看跌比例比看涨更多♂,但与上一季的数字相比♂┊,看坏比例大幅收敛一半⊙﹡♂,且看坏与看好的差距仅剩下3个百分点△,购屋信心更是近7年调查以来最佳的一次□⊙。至于全球再次风行的量化宽松与央行降息⊿□,则对受访者相对有感∟∵〇,有52%的民众认为在超低利率的条件下∟,会增加购屋意愿☆。

                                                            ▲六都当中台南看涨比例最高﹡?┊,达到33%∴⊿。(图/信义房屋提供)

                                                            记者陈建宇/综合报导今年下半年的房市会不会好〇┊♀?根据购屋者的意向来看◇∟,应该是不错∴,的第3季购屋意向调查显示π,购屋信心是7年来最佳♂,有近3成的受访民众认为未来房价将会上涨♂∵,比去年同期增加81%∵∴,更有超过一半的受访民众表示♀,低利条件将助长购屋的意愿∵⌒。

                                                            信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示∴∵△,单一事件通常不会改变房市的长期走势♂☆⊙,2015~2016年民众对于房价看法从普遍看坏∴,10个人里面有7个看跌☆,到本季10个人只剩3个看坏♂﹡┊,去年房市交易量也复甦到30万栋﹡。

                                                            这次的调查时间正值全球正受新冠肺炎疫情影响?π,不过因为国内因应得当疫情受控☆△☆,调查显示有38%受访者认为疫情对房价持平没影响☆⊿♂,但也有34%认为房价受影响下跌□。反而全球央行推动QE与低利救市△﹡◇,国内房贷利率下降后民众有感π∴♂,调查显示有62%受访者认为降息过后买比租划算♂♂,不过因为被调查者以潜买比例较高☆,故本身意愿就偏向购屋┊?,另外⊙⌒﹡,央行5大房贷利率创新低1.38%♂▽,有52%受访者则认为会增加购屋意愿∴π。

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                                                            今年虽然受到新冠肺炎疫情与股灾的冲击∴,看坏的比例一度跳升到67%∵π⌒,不过在降息、量化宽松与国内疫情控制良好的状况下☆□,看坏比例又收敛到3成左右┊,甚至市场的看涨还来到近7年的新高△〇,房市又重新回到复甦的轨道上▽∟。

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