彩神8下载安卓:冠德「秀朗桥站」上盖1.3万坪大楼 专家:房价又要涨-韩国娱乐圈新闻

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                                                          新北环状线「秀朗桥站」捷运联合开发案今(7)日举办签约仪式π☆,由新北市长侯友宜、冠德建设公司董事长马志纲共同主持⌒△∟,正式启动共构开发计画♂∟,将打造地上20层、地下5层的商办大楼□♀,预计2025年完工□□。 ▲ 冠德建设马志纲(右二)与新北市长侯友宜(左三)正式签约♂。(图/冠德建设提供)新北市长侯友宜表示↑,新北市政府全力推动新北环状线土地开发作业↑┊□,秀朗桥站开发案为新北市府首件自行办理的捷运土地开发案?π♀,经由资格、规格及价格三阶段评选程序﹡,冠德建设公司为最优申请人▽◇。透过捷运场站开发☆∴♂,创造就业机会∟?,带动捷运沿线区域经济发展☆,打造安居乐业的新北捷运生活圈π☆。冠德建设董事长马志纲表示∴∵,冠德企业长期致力于发展轨道经济π♂△,累积了丰硕的捷运联开案经验与成果□,其中更有多个位于新北市△?〇,持续推动捷运沿线周边发展∵。看准中和、新店产业聚落以及不断移入的人口∵,期待秀朗桥站联合开发案在与新北市政府、捷运工程局的携手合作下□,透过商办大楼的兴建⌒﹡▽,引入企业及就业人潮﹡,活络商业活动↑⌒,推动都市发展﹡。 ▲ 冠德将在秀朗桥站上打造13,700坪商办大楼♂∟◇。(模拟图/冠德建设提供)位于中和区景平路的新北环状线秀朗桥站∴♂⊙,总楼地板面积约13,700坪∴,将打造地上20层、地下5层的商办大楼♀,规划一般办公室共246户、面积为30~90坪可弹性合并使用♀♂□,并规划7户店面⊙〇,预计2025年完工☆⌒▽。 ▲ 自环状线开通后⌒,邻近房价从去年的每坪37.6万涨至38.7万﹡∵,涨幅2.9%♀。(图/记者陈韦帆摄影)优美地产企研室主任林哲纬指出⊙□┊,秀朗桥站位处新店、中和交接处♂,环状线通车后〇〇,受邻近房价较高的大坪林站外溢效应π,当地行情从去年的每坪37.6万涨至38.7万⌒△▽,涨幅2.9%π∵。此次土开案签约♂□∵,算是补足当地大型机能不足之处♂?,尤其过往秀朗桥周边因机能、交通选择有限☆∟〇,较不吸引市场关注↑,若以未来开发住商大楼的目标不变┊⌒,将有机会建立以捷运站为中心的生活圈∴♂,为当地房市持续加分⌒♂?。 ▲赖玉枝表示π∵π,该区公寓价格亲民?△♀,适合小资族出手购屋♂。 (图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋区协理赖玉枝表示☆∴⌒,秀朗桥周边以中古大楼及公寓居多△∴,其中大楼成交普遍在4字头∟⊿△,而适合小家庭的20、30坪小宅☆,总价则落在1,000~1,500万;反观公寓价格则较亲民﹡,整体成交约2~3字头〇,不少总价在千万内有找↑,相当适合小资购屋族出手☆┊∴。她说□♂,秀朗桥站虽然整体机能不如景安、大坪林等站﹡,但秀朗桥周边也有连锁量贩店〇♀♂,可供日常采买所需☆,在通车效应与大型开发案加乘下⊿▽,预计将是磁吸外地客进驻的诱因?↑。

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