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房仲业者表示□┊,台湾超商密度高﹡△⊙,不少民众将超商密集度视为生活机能指标◇∴,观察双北市超商最多的路段∟△∴,台北市最多为中山区林森北路?♂,新北市则是新店区中正路ππ。▲林森北路上有多家便利商店□。(示意图/资料照)住商今(7)日发布新闻稿表示△↑∴,观察双北超商家数前10名路段﹡△♂,台北市林森北路以17家超商夺冠□□。台北各路段平均房价落差大┊⊿,最贵位于敦化南路二段⊿,每坪约88.9万元﹡,最低者为内湖区瑞光路?□,每坪46万元⊙◇。新北市超商最多的路段为新店区中正路的15家便利店ππ,前10名路段平均房价大部分落在3至4字头π,仅莺歌区莺桃路平均房价为每坪19.5万元♀↑。根据经济部日前发布的调查⊙,台湾超商密集度居全球第2↑,仅次于南韩□。超商服务多元?,且24小时不打烊⊿⌒,民众对超商仰赖度高﹡。中信房屋日前调查指出??,民众认为生活不能没有「超商」□∵△。大家房屋企划研究室主任郎美囡分析△▽,台北市前10名超商最多的路段大多为商业大楼、住商混合大楼林立的路段﹡。除了交通条件优越π◇┊,外食族需求是大商机◇∵♀。敦化南路、忠孝东路上除了商业大楼外⌒,不乏豪宅及高级住宅♀〇↑,因此⌒﹡,平均房价较高□,至于内湖区瑞光路以厂办为主⌒,所以平均房价较低◇。郎美囡指出⊿☆,新北市前十名大多为行政区的主要干道∟┊,普遍发展较早、机能成熟⊿〇↑,房价较台北市亲民□〇,人口密度高、商家林立〇∟∵。超商设点会考虑全天的人流、车流∵?∵,商业活络及居住人口多的地区超商数量较多☆♀π,也反映路段机能较强∟。住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示↑◇,超商近年以复合化方式经营∟〇♂,民众依赖度提升┊,也被视为是生活机能成熟与否的指标之一⊿▽↑。

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