楼市新态\掌握宽按机会 静待红利释放\祥益地产总裁 汪敦敬-定南新闻

                                                                2020年01月22日 11:08 来源:定南新闻
                                                                编辑:福建快三app

                                                                福建快三app

                                                                【美的回应被买爆】

                                                                图:业内指∟↑,上车首期成本大降的红利尚未释放\中通社  我是一个出身白手兴家的穷光蛋∟。我的出身令我明白社会并不容易给到你公平▽π┊。但是我们必须要知道:上天其实是公平的﹡。因为机会从来都是不断出现的〇┊。有人说机会被不公平所剥削π▽◇,这是因为他们不知道:机会系源于「变」而来↑,只要是改变♂,无论是福、是祸都会衍生机会♀。  因为世道不断改变△﹡,所以机会不断出现△⊙。在「变」之下♂,人人平等?↑?。因为聪明人只属少数的关系△,大多数人做的决定多数都是错的⊿⌒,人性更加令机会重新分配在少数人手上♂◇♂。别人成功因为他掌握到过去的「变」∟,但今日因变衍生的机会是人人公平的▽▽⊿,除了你放弃及去破坏之外∴,无人褫夺到你今日的机会π。  2007年美国出现次按危机∟⌒⊙,我当时认为美国金融必继续恶化、形势将转向内地及香港↑π⊙,大转变令大机会来临♂↑π,所以从2008年起开始每年在年初撰写「我对楼市的十大忠告」等探讨新常态的文章♀。有关投资方向令我在过去12年得到愉快的投资回报π♀┊。而文章的支持者及共鸣者不少都在这段时间得到十分丰富的收获♀。  十二年后☆♂〇,我们眼前又再出现了「大变」?,自然也衍生了大机会♂⊿。在2019年暴动之下┊⊿▽,政府放宽了楼宇按揭﹡∵。  2019年10月的施政报告?♂⌒,政府宣布放宽按揭保险计划的楼价上限♀,九成按揭贷款的楼价上限由400万元提升至800万元∵☆,八成按揭贷款的楼价上限则由600万元提升至1000万元▽。换言之▽┊,800万元或以下的物业只需一成首期↑π。果然世事常变⊙〇,在变的过程中是有痛楚但亦有新的机会〇♂∵。  在市场结构极为稳定的香港楼市∟〇,如果没有「变」的出现△┊┊,以上难得机会是不可能出现的⊙∵◇。  也一如既往∟,当机会来临的时候大多数人都会放弃及向悲观方向看◇┊〇。  未来最长三个月的入市时机∵。大家都忽略了上车的首期成本大幅减低﹡∴〇,最重要是这个红利还未在市场反映出来♀,我认为年轻人自己能在承担风险的情形之下去掌握这次机会□↑☆。

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