河北快三:政协委员莫天全:建立跨部门国家住房市场监管机构-旬邑新闻

                                                                河北快三:政协委员莫天全:建立跨部门国家住房市场监管机构-旬邑新闻

                                                                河北快三
                                                                 

                                                                【微山县3.1级地震】

                                                                莫天全强调⊿⌒,我国的住房市场┊,关系到民生中最重要的住的问题;我国住房市场规模大大超过银行业、保险业、证券业的市场规模;我国的住房市场♂,从新房、二手房到租房〇∵,都存在亟需解决的不健康问题┊↑♀,市场集中度的不断提高□♂,垄断势力的逐渐形成♂⌒,非常不利于关系到民生的住房市场的健康和长远发展π∴﹡,严重影响到“房住不炒”指导方针的贯彻落实◇⌒。

                                                                当行业良性竞争局面被打破⊙,就意味着垄断机构有收费和对房价的话语权和定价权〇〇,对控制房价非常不利↑,各种费用会不断升高┊,最终受害者是处于弱势地位的购房者⊙◇∴,不利于贯彻落实“房住不炒”的指导方针□∵。

                                                                他强调∴,“房住不炒”指导方针的提出◇,房地产调控各项措施的推行♂♀,使得中国房地产市场相对稳定?。但是↑,住房市场过度集中等风险仍然存在⊿∵┊,需要建立跨部门的监管机构来确保全国住房市场的健康发展♀□。

                                                                他建议♂,建立全面的国家住房市场监管制度□┊△,让国家住房市场监管机构有规可依、有法可依△⊙△,让所有住房市场的参与者∵♂?,都能够不仅受到监管⊿π☆,而且得到支持和保护〇。保障住房市场的充分良性竞争♂∴∴,杜绝住房市场垄断势力的出现↑⌒⊿,确保“房住不炒”♀∴,房价有序▽◇♀,住房交易费用合理♂?〇。

                                                                他表示☆〇,目前银行业、保险业、证券业等都已经建立了国家体系的监管机构∴♂。银保监会、证监会等对银行业、保险业和证券业等市场的审慎有效集中统一监管∴π,对我国相关行业和市场的健康良性发展◇,起到了非常大的作用⊙∵,值得住房市场借鉴♂。

                                                                河北快三

                                                                促进形成良性竞争局面莫天全认为〇﹡?,目前我国房地产市场开发、销售过程中﹡◇,房企、中介机构等的集中度越来越高〇,有形成寡占市场结构的趋势☆∵。在新房、二手房市场⊿∟,都存在开发商和中介机构市场占有率不断上升的情况;部分二手房市场?∴,比如北京↑,最大的中介公司市场占有率超过50%∴?♀,很容易形成对房源和客源的垄断∟〇∵,影响房价和市场透明◇♂⊙,破坏住房市场的健康发展♂。

                                                                确保住房市场健康发展莫天全建议☆,组建国家住房市场监管机构⌒△,依照相关法律、法规统一监督、管理、调控全国房地产市场∴,预防部分城市逐渐形成的中介机构高市场占有率的垄断格局▽┊⊿,加强对寡头企业监管∟,保障行业回归到健康有序的竞争中来▽⊿。

                                                                莫天全指出∵,住房是国民大众生活的基本要素和权利▽π,日益成为各国社会和经济发展中的国计民生重大问题▽,受到广泛关注∟。随着房价的持续攀升☆↑,房价收入比不断走高∟﹡,越来越多的中低收入人群无法负担商品房的高总价∵▽◇。

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                                                                □本报记者 董添全国政协委员、房天下董事长莫天全接受中国证券报记者采访时表示↑▽,建议建立跨部门的国家住房市场监管机构♂,让国家住房市场监管机构有规可依、有法可依☆。让所有住房市场的参与者⊿♂,都能够不仅受到监管♂〇,而且得到支持和保护♀,保障住房市场的充分良性竞争▽。

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