广西快三代理:69人抢建商馀屋法拍户 专家揭抢手原因「每户比市价便宜至少300万」-单人资讯

作者:广西快三代理发布时间:2020年06月05日 0:20  【字号:      】

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【2020年全国两会】

台北市南港区旧庄街的「中研高登(原名「䌽彩」)」☆⊙,于昨(3)日执行第2轮法拍第3拍▽,总共7户馀屋∴⌒⌒,因这次底价又比首轮拍卖几乎打了3.5折价⌒□﹡,所以吸引69组投标人竞标∴◇┊,其中5楼户吸引了16组人马投标?π,最后由于姓自然人以958.9万元拍定△,这7户馀屋通通都拍定⌒⊿↑,拍定价落在921~1012万元之间∵。

▲「中研高登」原本的建商佳达开发□∟,已于2018年11月宣告破产☆♀。(图/翻摄自商工登记)

这次三拍共7户馀屋∴,出现69组投资客竞拍∵┊↑,其中有4户的竞拍数都超过10组投标∟♀♂,又以5楼户共吸引16组人马投标最抢手☆,最后由于姓自然人〇⊿π,加价约220万元拍定♂∟,总价958.9万元π♂▽。

根据实价登录该社区市场行情♂△,近期成交每坪约44万元⊿⌒△,也就是每户平均便宜300~400万元△◇◇,对投资客来说∴,现在进场买下∴,之后再转手卖出⌒↑,就算会有房地合一税的课征?⌒⌒,但仍然有利润∴ππ,所以也让这次拍卖吸引这么多组人抢标的情况?♂∴。

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「中研高登」初期沦入法拍市场的共有13户〇◇,其中有6户已于今年5月二拍拍定♀♀,拍定单价每坪约37.3~41.7万元﹡〇⌒,而这次的7户馀屋∴,三拍时以每坪38~39万元拍定♂,13户拍定总价在773~1011.8万元间⌒□﹡。

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▲「中研高登」7户法拍◇△,共吸引近70组投资客竞拍△﹡。(图/翻摄自Google Map)

宽频房讯发言人徐华辰表示∵♂,「中研高登」原本的建商佳达开发♂,疑因资金周转不灵?∟∵,导致无法偿还债务↑⊿⊿,于2018年11月宣告破产◇▽,而其名下的「中研高登」也于同年7月公告第一次拍卖∵⊿,但是第一轮拍卖都流标收场π〇,第2轮的二拍起⌒┊,开始有投资客出手↑。

「中研高登」前建案名称为「䌽彩」π☆π,是2012年在南港区旧庄街推出的预售案π↑,基地面积约196坪π▽∵,规划地上5层、地下1层住宅大楼♂⊙。

▲北市南港区旧庄街的「中研高登」⌒,有多户馀屋沦入法拍⌒。(图/翻摄自Google Map)

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