桃园最宜居在大园? 专家:人口成长超快 暴冲黑马夺第一-井研新闻

                                                                      2020年07月02日 18:15 来源:井研新闻
                                                                      编辑:手机网投app下载

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                                                                      【黄晓明安慰刘芸】

                                                                      据内政部户政司全球资讯网最新统计☆∵□,桃园市一年5个月户数增加25,452户π□,成长率高达3.15%⊿,居六都中之冠┊♂。台湾房屋智库进一步统计各行政区〇,户数之增减幅度来看π,全市「红不让」皆达正成长的水准π,户数成长幅度最多的黑马是「大园区」达4.48%、其次是「观音区」增幅4.44%以及紧跟在后的第三名的「八德区」有3.98%π◇☆。▲桃园为六都人口成长之首∵▽π,而大园又是桃园中人口涨幅最高的行政居∴﹡。(图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋智库经理江怡慧表示♂,由于桃园产业蓬勃发展∟,工作机会充沛△⌒△,加上各项重大建设与计划陆续推动△π,打动移居民众的芳心⊿♀∟,选择来到桃园定居π◇,显见建设利多带动进而住宅量增∟↑。江怡慧分析▽□,这三区最大的共同点为区内有新兴重划区♀∴π,整齐的街廓﹑绿化公园等设施、各项建设议题与交通便捷性高△♀,是近年来民众购屋时深受吸引的主因∴。桃园高铁特区建设、交通利多强吸买盘台湾房屋青埔直营店 店长廖国顺表示﹡∟⌒,大园区夺冠主要因青埔高铁特区位于大园区及中坜区∟☆□,受惠航空城计划、亚洲矽谷计划等国家级的建设□,现有桃园国际机场、高铁与机场捷运利多▽,区内邻近国道具南来北的绝佳优势以及10分钟内即进入中坜区等交通便捷性△,加上新光影城、IKEA、置地广场与XPark水族馆开幕在即□∟♂,新兴区域机能逐渐成形☆↑∴,因此吸引许多刚性自住客及置产客前来购屋∟π。观音工业区高就业机会拉动人口移入全桃园工业区最多的观音区拿下户数成长第二名□,台湾房屋观音直营店 店长彭胜奎表示♂♀,观音工业区就业带动人口移入┊∟⊿,近年火红的草漯重划区♂□,区内平均房价每坪落在16~18万元⊙,一字头的房价相对青埔高铁特区、过岭重划区内房价便宜∟△,负担轻⊙◇﹡。彭胜奎强调┊,区内邻近大观路商圈∴,生活机能不错π,交通可经61快速道路往西滨☆♂,也可连结66快速道路往国道一号﹡﹡,现阶段观音棒垒球场、六和公园天幕球场、草漯国小活动中心也已启用∴♀,未来尚有两座公园??,「水之丘主题公园」、「风之谷主题公园」∴,以及规划捷运轻轨草漯支线﹡┊,将拉近草漯到大园与青埔高铁特区的距离∵♂。捷运绿线八德段一字头房价吸北客第三名的八德区⊿⊿﹡,有许多新兴重划区开发、大型综合购物城的开发以及大湳森林公园议题的发酵〇┊?,带动人口湧入八德区♀▽,加上近交流道南来北往交通便捷〇﹡∟,往来台北与板桥的客运班次密集□π☆,未来捷运绿线开通更是锦上添花♀△▽。台湾房屋八德广丰直营店 店长谢世芬表示♀,八德地区平房价每坪落在16~19万元间﹡,八德地区购屋民众偏好广丰新天地周边住宅、大润发商圈及三邻重划区一带、东勇重划区及思源重划区∵♂△,因紧邻大湳商圈也是自住客之首选♂♂,其次往区公所商圈、埔顶重划区一带⊙,购屋者偏好屋龄10年内3房+车位产品♂∵,购屋总价约在1000~1200万元♂。

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