北京快三:买店送名租客!林森商圈近800坪大店「硬气」5.88亿元喊卖-鄂尔多斯新闻

作者:北京快三发布时间:2020年07月13日 6:00  【字号:      】

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▼中山区新生北路二段知名汤足馆「不老松」店面开价5.88亿元出售↑。(图/翻摄自591房屋交易网)

《591房屋交易网》刊登一则出售广告◇,北市中山区新生北路二段「吉轩大楼」3层楼、权状坪数793.1坪店面┊∵,开价5.88亿元⊙π?,拆算车位单价约85.7万元♂∵〇,目前由「不老松」足汤养生馆业者营业中♂♂。

该店邻近林森商圈、三面临路角店□▽↑,品牌曝光度佳♂☆┊,1~2楼、地下室共3层、近800坪空间⊙□∴,含27个机械式车位∟⊙▽,为合法特种商业使用▽,不过并非于热闹商圈∵,非锁定一般过路客♂∴◇,主力客群应是日本养生团↑┊⊙,或是观光客等☆⊙。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示π,新生北路二段少有这类大坪数店面﹡,一般愿意投资这类大坪数店面◇┊⊙,年租投报率约2%~2.5%左右﹡〇⊙,若依照目前开价换算年租投报率2.5%▽,推估月租122.5万元□,拆算租金单价1500元∵⌒〇,与目前周边店租单价1500~2500元来看♂,租金并不贵﹡。

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虽说如此◇?⊿,她认为∴♀,该店虽地段佳∴,坪数大、总租金高?♂,能够营业的业种也有限π∴,不过现阶段有稳定租客承租◇⌒,带租约出售∵π,应能吸引潜在买家出手┊▽∵。

▲中山区新生北路二段知名汤足馆「不老松」店面开价5.88亿元出售▽。(图/翻摄自591房屋交易网)

记者黄靖惠/综合报导疫情冲击之下□,房东想轻松「躺着赚」产生难度□,甚至出现喊卖店面的现况♂♀,其中以北市林森北路商圈旁知名汤足馆「不老松」近800坪店面□↑〇,开价5.88亿元出售♀π。房仲业者推估♀♀,依照年租金投报率回推♂♂♀,3层楼月租122.5万元?〇⊙,拆算租金单价1500元∵∴,与周边单价1500~2500元店租来看┊□▽,租金不贵♂♀,且有稳定租客出售∟﹡,应能吸引潜在买家出手⊙。

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