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                                                                        兼职网上购彩可靠吗:张化东:2020年房地产市场仍需关注三四线城市-今日新闻视频

                                                                        最新资讯 2019年12月15日 5:14

                                                                        张化东:2020年房地产市场仍需关注三四线城市-今日新闻视频

                                                                        张化东:2020年房地产市场仍需关注三四线城市-今日新闻视频

                                                                        【苹果在华销量大降】

                                                                        从区域方面来看⌒,他主要对环渤海、长三角、珠三角、中西部四个区域进行了研判☆∴◇。整体来看☆,他预测2020年一线城市的成交量占比3%﹡♀▽,环渤海、长三角、珠三角均表现出“量稳价稳”的态势∟∴♂。二线城市的成交量占比28.6%☆♀,其中﹡♂,环渤海、珠三角呈“量跌价跌”态势π△□,长三角呈“量升价升”趋势♂∟,中西部呈“量升价稳”格局↑。三四线城市的成交量占比68.4%⌒▽⊿,其中π∴▽,除环渤海呈“量升价升”趋势↑□,其余三个区域均表现出“量跌价滞”态势▽⌒。

                                                                        其中?,在针对市场的“因城施策”指导下⊿□,2019年房地产开发投资、新开工面积增速虽有所放缓∵,但仍维持较高增速;2019年9月⊙,全国70大中城市新建商品住宅价格同环比上涨城市数量占比分别为98%和76%?▽,二手住宅分别为84%和57%△▽。

                                                                        随后〇△,张化东研究员对2020年房地产行业进行了展望♀﹡。从城市方面来看﹡∴,他强调2020年需关注两类三四线城市:一是县域及以下人口较多且占比较大的城市?﹡♂,二是常住人口减少但户籍人口下降较慢的城市﹡。

                                                                        最后◇﹡△,他分析了房产企业面临三大难题♂〇∟,即融资难题、销售难题和拿地难题♂▽〇。针对这三大难题□△,他认为需要调整策略◇☆,各个击破:在融资上□♂□,寻求IPO∴↑〇,加强资产结构管理;在销售上∴┊☆,把握刚需刚改⊙♀▽,用产品力提升去化率;在投资上⊙,区域聚焦∟,择机而入⊿☆□。

                                                                        兼职网上购彩可靠吗

                                                                        新浪财经讯 12月14日﹡↑,由冶金工业经济发展研究中心、上海钢联共同主办的“2020中国钢铁市场展望暨我的钢铁年会”在上海召开☆⌒△。亿翰智库首席研究员张化东出席大会并发表了《找寻房地产行业确定性——2020年度策略报告》的主题演讲◇⌒。

                                                                        亿翰智库首席研究员 张化东首先↑◇,他回顾了2019年房地产市场∵⌒∟。他表示▽,2019年房地产行业政策调控的主要逻辑是“因城施策+因企施策”♀◇,一切以“稳”为主〇,房住不炒是主基调▽?。

                                                                        在针对房产企业的“因企施策”指导下﹡,2018年和2019年央行虽多次降准降息﹡,但多为定向放水♀,地产行业难受益☆,且房地产行业全链条融资被封锁△⌒。此外⊿,房地产企业降负债虽取得一定成效∟⌒♂,但仍维持较高水平⊙﹡,收紧房企融资♂┊,防范金融风险仍有必要〇▽♂。

                                                                        对于房地产新开工方面⌒﹡,他基于对销售预期的研判﹡﹡,认为2020年新开工面积同比增速前低后高▽,全年下行7%左右π。对于开发投资方面∟♂,他基于对2020年各能级城市两类投资的研判△♂?,认为2020年房地产行业投资总额增速放缓至5%左右﹡┊。

                                                                        上一页: 千里“南水”润燕赵 下一页: 想要逢考必过?海霞对诸位“过儿”有话说
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