申博代理-宜章新闻

                                                申博代理:信心爆棚!低利环境诱导 民众看涨房价年增逾8成-宜章新闻

                                                最新资讯 2020年07月15日 2:18

                                                信心爆棚!低利环境诱导 民众看涨房价年增逾8成-宜章新闻

                                                信心爆棚!低利环境诱导 民众看涨房价年增逾8成-宜章新闻

                                                【失主抓小偷反赔6.6万】

                                                该问卷也显示◇⊿?,桃园、台中及台南看涨的比例都较高◇,对房价最乐观的是台南市〇,看涨33%看跌12%∴∵⊿,看涨看跌比例接近的有桃园市与台中市⊙,看涨比看跌略多1个百分点◇π。而想购买双北市的受访者多数认为未来房价持平┊,看涨比例皆为27%☆,看跌比例都超过30%▽♂?。

                                                ▲有近3成的民众认为第3季的房价将上涨▽。(图/信义房屋提供)

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                                                信义房屋针对网友进行今年第3季的购屋意向调查△∴,此次调查受访者对于未来房价看涨的比例为29%⊿﹡,比起去年同期增幅为81%△┊,看跌比例收敛到32%┊⊙,而有39%的民众认为将持平〇♀。

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                                                虽然看跌比例比看涨更多◇◇∴,但与上一季的数字相比〇♂,看坏比例大幅收敛一半♀〇,且看坏与看好的差距仅剩下3个百分点△▽▽,购屋信心更是近7年调查以来最佳的一次↑。至于全球再次风行的量化宽松与央行降息∵▽,则对受访者相对有感┊⌒,有52%的民众认为在超低利率的条件下﹡﹡,会增加购屋意愿?♀。

                                                信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示⌒,单一事件通常不会改变房市的长期走势◇☆,2015~2016年民众对于房价看法从普遍看坏△△,10个人里面有7个看跌∴,到本季10个人只剩3个看坏♀⊙⊙,去年房市交易量也复甦到30万栋∴◇△。

                                                ▲根据信义房屋调查♂☆∟,购屋者对于第3季的购屋信心是7年最佳?▽。(图/记者陈建宇摄)

                                                ▲六都当中台南看涨比例最高∴♂∵,达到33%♂。(图/信义房屋提供)

                                                这次的调查时间正值全球正受新冠肺炎疫情影响⊙,不过因为国内因应得当疫情受控□,调查显示有38%受访者认为疫情对房价持平没影响♂△,但也有34%认为房价受影响下跌⊿┊。反而全球央行推动QE与低利救市☆△π,国内房贷利率下降后民众有感∵﹡┊,调查显示有62%受访者认为降息过后买比租划算↑,不过因为被调查者以潜买比例较高┊∵,故本身意愿就偏向购屋♂,另外〇π♀,央行5大房贷利率创新低1.38%⌒⊙?,有52%受访者则认为会增加购屋意愿♂。

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                                                记者陈建宇/综合报导今年下半年的房市会不会好∵□?根据购屋者的意向来看↑﹡△,应该是不错△﹡﹡,的第3季购屋意向调查显示△,购屋信心是7年来最佳〇⌒∴,有近3成的受访民众认为未来房价将会上涨∵⌒∟,比去年同期增加81%↑♀,更有超过一半的受访民众表示↑♂▽,低利条件将助长购屋的意愿▽。

                                                曾敬德指出⊿∟,此季调查民众看法从悲观转趋乐观□,反应在市场上也可看出5、6月的交易量回升∟,在自住买盘回流与降息的助益下∟,下半年房市交易量有机会持续复甦▽△。

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                                                今年虽然受到新冠肺炎疫情与股灾的冲击﹡⊿,看坏的比例一度跳升到67%♂⊿↑,不过在降息、量化宽松与国内疫情控制良好的状况下∵,看坏比例又收敛到3成左右⌒∟,甚至市场的看涨还来到近7年的新高?,房市又重新回到复甦的轨道上∵。

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